الصفحة الرئيسية » يثتثمر » نقاط للتفكير عند الاستثمار في تأجير العقارات

نقاط للتفكير عند الاستثمار في تأجير العقارات

عندما ينظر المرء نحو استئجار العقارات أو السماح بشراء الاستثمارات باعتبارها وسيلة لقيادة السيارة الاستثمار نحو الحرية المالية ، وقريبا جدا سوف يدركون أن هذا يمكن أن تكون سوقا مربحة جدا ومربحة طالما كنت الاقتراب منه بشكل صحيح.

كما هو الحال مع أي نوع من الاستثمار ، وهناك من المؤكد أن هناك درجة معينة من المخاطر ، ومع ذلك ، يجب أن تأخذ من الوقت للاستثمار في نفسك أولا وذلك لتكون قادرة على فهم السوق الذي يتم الدخول بشكل كامل ومعرفة ما لوضع نظم في المكان لضمان نجاحك في هذا المجال. ثم ليست هناك اي سبب لماذا لا ينبغي أن تكون ناجحة ، ومهما كان السوق قد تفعله في تلك المرحلة.

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في تأجير الممتلكات ، وهناك بعض النقاط التي يجب أن تأخذ بعين الاعتبار بحيث تكون قادرة على القيام بهذا على نحو فعال :

1. يعرفون المنطقة من الممتلكات التي تقوم بالاستثمار في — عند اتخاذ قرار الاستثمار تأجير الممتلكات ، تكون دائما على يقين أن تعرف المنطقة التي تستثمر في هذا النحو سيكون له تأثير كبير على قرار الاستثمار الخاص. تأكد من أن تتجه المنطقة نحو نوع من المستأجر الذي تأمل في جذب والتي لن تكون غادرت مع أماكن فارغة بسبب سوء التخطيط.

2. تعرف الزبائن المحتملين — لا تحاول أن يسمح له بالخروج عن الغرف البلدية في منطقة السوق صعودا. قبل أن تستثمر فيها ، ويعرف الزبائن الذين تستهدفه هو وعما إذا كانت سوف تكون قادرة على تحمل الايجار الذي كنت تخطط لطرحها.

3. لا يكون الجشع — تأجير الاستثمار العقاري أو السماح لشراء الكثير مثل سباق الماراثون ، وأعظم المكافآت تأتي في نهاية المطاف. لا تحاول الحصول على الغنية أكثر من ليلة من خلال هذا النوع من الاستثمار ، والحفاظ على معدل بدلا الخاص في مجموعة من المستأجرين المحتملين ، وذلك لتكون قادرة على سداد جميع سندات الخاص وقبل أن تعرف أنها سوف تدفع خاصية إيقاف وسيكون لديك فائض الدخل.

4. لا حسابات — وقبل اتخاذ أي نوع من اتخاذ القرار الاستثماري عندما يتعلق الأمر الى استئجار العقارات ، والقيام بعمليات حسابية دقيقة. الاستثمار في نفسك وفي النظم التي هي قادرة على سيناريوهات أسوأ الحالات قبل أن تستثمر فيها ، وبهذه الطريقة سوف نعرف أن الاستثمارات التي تقوم بها هي واحدة المستدامة.

هذه ليست سوى عدد قليل من النقاط التي كنت أشعر بحاجة إلى أن تأخذ في الاعتبار قبل اتخاذ استئجار العقارات سيارتك إلى الحرية المالية ، وكما أقول دائما ، تأخذ من الوقت للاستثمار في نفسك قبل تناول أي استثمار الممتلكات.

حول المؤلف :

الدكتور هانس دراير هو الخالق مينتور الثروة والمخترع للاستثمار نظام الملكية برو.

من قبل بَيِّنَة الشافعي في يثتثمر · ينظر 0

 

المشاركات الأخيرة


  1. هدية من قبل كينيث البروتستانتي وليم هوبر -- مراجعة

    فئة: عمل      وجهات النظر: 0

    العنوان والمؤلف : هبة البروتستانتي بواسطة هوبر كينيث ويليام هوبر موجز المحتوى : وقد كتب الإخوة هوبر كتاب فضول والثاقبة حول ما تم الحق والباطل مع إدارة الأعمال في الولايات المتحدة. أطروحة لديهم هي.. مواصلة القراءة

  2. نيويورك مخازن جديدة توفر أحمر ، نبيذ أبيض وتألق بأسعار منخفضة

    فئة: النبيذ الارواح      وجهات النظر: 0

    في التفاحة الكبيرة ، يمكن للأشخاص العثور على مخزن النبيذ الذي يقدم المشروبات الكحولية ذات جودة عالية وأسعار تنافسية في كل ركن من أركان المدينة. هذه المحلات تقديم الخمور Syosset عشاق النبيذ شيء عن ليه.. مواصلة القراءة

  3. تونغكات علي هو الملحق التستوستيرون الأساسية تنشيط التعاون

    فئة: ملاحق      وجهات النظر: 0

    نحن ما نأكل ، ونحن نعرف جميعا أننا في الغالب لا يأكلون بشكل صحيح. وليس من الخطأ تماما منطقتنا أن نختار لتناول الطعام سيئة ، والدهون والسكر في الأطعمة المخصب. انها مصنوعة وشجعت بقوة من قبل الشركات الض.. مواصلة القراءة

  4. هو S &P500؛ العقود الآجلة Emini الصك الحق المالية لك

    فئة: يوم التداول      وجهات النظر: 0

    سواء كنت جديدا في الأسواق أو تاجر محنك ، قد ترغب في النظر في تداول العقود الآجلة S & P500 emini. واحدة من أفضل الأشياء عن التداول في S & P 500 الآجلة emini هو النفوذ. وتستند S & P500 ال.. مواصلة القراءة

  5. أكي بيري المعلومات -- 3 من أسرع أكي بيري نصائح لتخفيف الوزن

    فئة: فقدان الوزن      وجهات النظر: 0

    وقد برزت أكي التوت والطريقة الطبيعية لوزن يفضل معظم فضفاضة. وبصرف النظر عن مساعدة سريعة وفقدان الوزن ، فإنه محفوف بمجموعة من الفوائد الصحية المضافة. الآن دعونا نأخذ نظرة على كيفية فقدان الوزن مع المع.. مواصلة القراءة

  6. تكنولوجيا أتمتة النجدة

    فئة: الأعمال الصغيرة      وجهات النظر: 0

    ما يجعل حلول الأتمتة المعلوماتية قيمة ذلك؟ البنى التحتية لتكنولوجيا المعلومات اليوم بمثابة العمود الفقري لأية منظمة. إذا لم يتم إبقاء المكونات التي تشكل ما يصل إلى تاريخ الهندسة المعمارية والأداء ف.. مواصلة القراءة

  7. برامج الانترنت درجة

    فئة: كلية جامعية      وجهات النظر: 0

    على الانترنت درجة برنامج هو اختيار جيد للفرد بالعمل علي تحقيق درجة من التعليم والاستمرار. هناك العديد من المؤسسات على الانترنت التي تقدم برامج على الانترنت درجة. هناك أسباب عديدة لمتابعة برنامج درجة .. مواصلة القراءة

  8. زجاجيات أساسية يجب أن تعرف كما نادل!

    فئة: النبيذ الارواح      وجهات النظر: 0

    كما نادل ، فإنه من الضروري لخدمة المشروبات في الأواني الزجاجية الصحيح. جوهر كله وتجربة مشروب في نوعية وأسلوب من الزجاج خدم فيه. فإن كونياك جميلة حقا أن يكون هو نفسه في كأس خمرة والمعارضين لsnifter؟.. مواصلة القراءة

  9. تربية الماشية تغذية العشب

    فئة: مزرعة مزرعة      وجهات النظر: 0

    الماشية التي تتغذى في المراعي الخضراء إنتاج اللحوم جيدة جدا ، لأن من المغذيات الطبيعية التي تحصل عليها من الرضاعة الطبيعية. إذا كان يتم تغذية الأبقار على الأعشاب الخاصة بك ، يمكنك تجميع المزيد من الم.. مواصلة القراءة

  10. الحل الأمني ​​لVPN -- SSL أو أمن بروتوكول الإنترنت؟

    فئة: الكمبيوتر والتكنولوجيا      وجهات النظر: 0

    كونها تقنية VPN الناشئة ، وقد SSL VPN كسب الشهرة والانتشار بشكل سريع جدا. بالمقارنة مع VPN أمن بروتوكول الإنترنت التقليدية ، SSL VPN هو افضل حل للوصول البعيد من مستخدمي الهواتف النقالة ، في حين VPN أ.. مواصلة القراءة