الصفحة الرئيسية » عقار » أرض » مزايا ملكية الأراضي

مزايا ملكية الأراضي

ما مدى أهمية الأرض؟ عدد قليل من المستثمرين الأمر الذي يعطي الاهتمام الكافي لذلك ، إذا فعلت فإنها لن تتمكن أبدا شراء شقة في مجمع واحد ولكن بدلا من شراء المجمع بأكمله ، والارض التي تقف عليها.

“من أنا؟

أنا أساس كل ثروة ، والتراث من الحكمة ، والحكمة مقتصد و.

أنا فرح الرجل الفقير والراحة ، وجائزة رجل غني ، واليد اليمنى من رأس المال ، والشريك الصامت من عدة آلاف من الرجال والنساء ناجحة. أنا العزاء لأرملة ، والراحة في العمر ، وحجر الزاوية للأمن ضد التعتير ​​والعوز. سلمت صباحا وصولا الى الأطفال عبر الأجيال ، وشيئا من ثروة عظيمة.

أنا ثمرة الكد المختارة ؛ تحترم الائتمان لي ، وأنا حتى الآن متواضعة. أقف أمام كل رجل له العطاءات لمعرفة لي لماذا أنا ، وتملك بي.

أنا النمو والزيادة في القيمة المضافة من خلال أيام لا تحصى. على الرغم من أنني تبدو نائمة ، ويزيد من قيمتها بلدي ، أبدا بالفشل ، والكف أبدا. الساعة المساعدات بلدي وأكوام السكان يصل كسب بلدي. النار وعناصر أتحدى ، لأنها لا تستطيع تدمير لي

الحائزين بلدي تعلم يؤمنون بي ؛ دائما أن تصبح يحسد. في حين أن كل شيء يذبل والاضمحلال ، وأنا على قيد الحياة. القرون تجد لي أصغر سنا ، وزيادة في قوتي.

أنا أساسا من البنوك ، ومنتجا للمواد الغذائية وأساس يستحق كل أنحاء العالم.

حتى الآن أنا مشترك بحيث آلاف الجهلة وغير عارف ، يفلت مني. “مجهول

ما رأيك أنا؟ لقد خمنت بعد؟

الجواب هو : لاند.

أرض

وتقدر قيمة الأرض في ؛ المباني لا. لكن المبلغ الذي تقع في الحب مع بناء ، ولكن قلة الصيانة هو عليه ، ولكن الكثير من الإيجار الذي يمكن أن تهمة ولكن العديد من الخصومات يمكنك المطالبة ، بناء وسوف تنخفض في القيمة بمرور الوقت.

هذا هو السبب في ذلك العديد من المستثمرين الحصول على حرق أصابعهم مع وحدات جديدة أو المنازل. محتوى الأرض من استثماراتهم قد تكون 10 ٪ فقط من سعر الشراء ، و 90 ٪ منها وبالتالي خفض قيمة أصول. هذا هو سر الدفينة في صناعة العقارات — لأن ما هو مطور ذاهب لاقول لكم عن ذلك ، عندما يمكن بيع 20 وحدة بدلا من بيت واحد أو مزدوج في نفس المبنى من الأرض؟

هناك في الواقع سوى سببين لماذا كنت ستخسر المال في القطاع العقاري.

> أول واحد هو الطمع و،

> والثاني هو عدم القيام بأداء واجبك

للأسف هذه شيئين اللحاق بها حوالي 95 ٪ من “المقامرون”.

لا يكون المقامر.

وعادة ما يتم تأمين المستثمرين الجشعين إلى “الثراء السريع” التفكير ويطلقون النار في القدم نفسها في كل وقت. كمستثمر تحتاج أيضا إلى تجنب التلاعب بها من قبل جشع الآخرين. هذا هو السبب في القيام بأداء واجبك وهذا مهم جدا.

العقارية هي السوق المتغيرة باستمرار — وعلى الرغم من المباني هي المنتج وزرائها هو الأرض التي هي السلع الحقيقية محدودة. جعل الناس مرارا وتكرارا في خطأ دفع قسط من أجل بناء — وهو في حد ذاته أمر شائع ويمكن استبدالها.

ويتمتع بكل لعلاقة العرض والطلب. الأرض هي سلعة ، والتي تقتصر بشكل واضح في العرض ، والطلب الذي ينمو باستمرار ، وزيادة عدد السكان لدينا. وقدرت “الطوب والهاون” لمعدلات التضخم وتكاليف العمالة ، وبالتالي أسعارها لا ترتفع — ولكن لم تكن ، حتى الآن ، في العرض محدود : يتم سحبها إلى أسفل المباني (أحيانا تسقط!) واستبدالها بسهولة.

للأسف فإنه لا معنى لمجرد شراء الأراضي. كنت في حاجة الى وسيلة لتوليد الدخل لخدمة الديون ، وأفضل وسيلة لهذا هو تأجير الممتلكات. ولكن معرفة أن الأرض هي مكون تقدير ، تحتاج إلى الحصول على استئجار العقارات مع أعلى نسبة ممكنة من المحتوى الأرض.

ستجد دائما من الناس الذين يقدمون المشورة لكم لشراء وحدة سكنية. انهم سوف اقول لكم لا لشراء الأرض أو كتل كبيرة لأنك سوف تتحمل ضريبة الأراضي والمستأجرين لا أحب القص المروج لها وأسهل لمجرد العثور على مستأجرين للوحدات من منازل.

نظرة وراء عباءة. المطورين تحقيق ربح من بيع صحية لعدد من الوحدات ذات القيمة الاسمية الأرض.

فهل من عجب أن ينسوا أن أذكر أنه من الأراضي التي تقدر؟

من قبل وَلِيف ابو اسماعيل في أرض · ينظر 0

 

المشاركات الأخيرة


  1. 6 أسئلة يجب أن نربي رجال الأعمال كل فكرة جديدة

    فئة: روح المبادرة      وجهات النظر: 0

    أحب رجال الأعمال! عموما ، لقد لاحظت وجود محرك والتصميم الخلاق الذي يأخذ في التفكير ، bootstrapping ، وافعل ذلك متعمدين شوطا طويلا. أولئك الذين يظهرون براعة حقيقية ، والمثابرة ، والقدرة على التكيف مصد.. مواصلة القراءة

  2. ThinkPoint إزالة الفيروسات -- كيفية إزالة الفيروس من الكمبيوتر ThinkPoint

    فئة: البرمجيات      وجهات النظر: 0

    ThinkPoint هو نوع من البرامج الضارة من المفترض أن تعود من قراصنة الكمبيوتر الآسيوية والروسية. أساسا ، والمشاريع نفسها ThinkPoint برنامج مكافحة الفيروسات المشروعة بينما في الواقع ، انه لا شيء سوى القا.. مواصلة القراءة

  3. أخلاقيات الأعمال التجارية أو مجرد القاعدة الذهبية

    فئة: الاتصالات عبر بروتوكول الإنترنت      وجهات النظر: 0

    هو أخلاقيات العمل أو مجرد القاعدة الذهبية؟ القاعدة الذهبية يحمل سمة عالمية. معاملة الآخرين بالطريقة التي تريد أن تعامل. نفعل ذلك في العمل ، في المنزل ، في الحياة وهونغ كونغ. وهو المبدأ الأساس الذي تق.. مواصلة القراءة

  4. لذا كل ما هل تحتاج عندما تذهب الصيد البحري؟

    فئة: خوخي      وجهات النظر: 0

    عندما تخطط لرحلة صيد بحرية ، ما عليك القيام به مجموعة متنوعة من الأشياء قبل أن يغادر من أي وقت مضى في قفص الاتهام. لتبدأ ، تحتاج إلى تأكيد الطقس هو مقبول بالنسبة لحجم السفينة التي سوف تتخذ. تذكر ، أن.. مواصلة القراءة

  5. العلاقات مسافة طويلة

    فئة: لمسافات طويلة      وجهات النظر: 0

    الارجح واحدة من أصعب العلاقات في المجتمع اليوم هي العلاقة لمسافات طويلة. أولا وقبل كل الغيرة ليست الذهاب الى العمل في هذا النوع من العلاقة. التوقعات يجب أن تكون وضعت في بداية جدا. هذا ما ينبغي القيام.. مواصلة القراءة

  6. الصفات التى ستبحث في حين شراء فوتون

    فئة: أثاث      وجهات النظر: 0

    فوتون هي الكلمة اليابانية التي تستخدم لالفراش التقليدية اليابانية المكونة من الفرش واللحف. كما يتم استخدامه في أوقات النوم السرير ولكن لمرة أخرى أنها مطوية السماح لنا استخدام الفضاء أو غرفة لأغراض أخ.. مواصلة القراءة

  7. هو شبكة كفى؟

    فئة: مبيعات التدريب      وجهات النظر: 0

    حتى كنت قد قررت ان تفعل بعض الشبكات. لك حضور الحدث بعد ساعات ، لتصل في وقت مبكر مع كومة من بطاقات العمل. بحلول نهاية المساء كنت قد قابلت الكثير من الناس والكثير من تبادل بطاقات العمل. في الطريق إلى ا.. مواصلة القراءة

  8. # 1 الفرص التجارية الرئيسية في المرتبة

    فئة: الأعمال المنزلية      وجهات النظر: 0

    هناك عشرات الآلاف من فرص العمل في المنزل على شبكة الانترنت ، ودعونا نكون صادقين ، ومعظمهم من الحيل ومستعدة وراغبة وقادرة على راوغ المستهلكين متحمسين. غير أن هناك بعض البرامج التي تعمل. وقد قضى أنا وز.. مواصلة القراءة

  9. التنقيد موقع أو مدونة مع البرامج التابعة

    فئة: التابعة الدخل      وجهات النظر: 0

    هناك المدونين على شبكة الإنترنت أو الماجستير الذين يفضلون لنقد مواقعها عن طريق بيع لافتات ، ووضع وصلات النص المدفوعة أو إعلانات Google في محتواها. ما هي أوجه الاختلاف بين هذه الأساليب الثلاثة لإجراء .. مواصلة القراءة

  10. أربع نصائح لكتابة المحتوى التسويق الفعالة ضمن حدود الأحرف التغريد

    فئة: وسائل الاعلام الاجتماعية      وجهات النظر: 0

    التغريد منذ خرجت الى حيز الوجود (في 2006) ، أصبحت واحدة من 140 الأرقام الأكثر شهرة بين أولئك الذين يعرفون الإنترنت. تغريد يسمح لك لكتابة رسالتك في 140 حرفا أو أقل. كصاحب عمل أو تسويقية محترفة ، فمن ن.. مواصلة القراءة