الصفحة الرئيسية » عقار » اعادة تمويل الرهن العقاري » مرنة الرهون العقارية — جعل عملك المال بالنسبة لك

مرنة الرهون العقارية — جعل عملك المال بالنسبة لك

عندما تم تقديمها لأول مرة الرهون العقارية ، وكان هناك خيار سوى القليل جدا بالنسبة للمشتري المنزل. وكان المقترضين الرهن العقاري العادية ، وراتب ثابت وعملت لساعات أكثر بكثير مما هو عليه اليوم القياسية. في هذه الأيام ، والناس المزيد والمزيد من العمل لساعات “مرنة” من المنزل أو العمل ؛ فواصل الوظيفي هي أيضا مشتركة ومتوسط ​​الراتب يتكون الآن من العوامل الأخرى من ساعات العمل ، مثل ربط الأجر الربح والأمومة والأبوة المدفوعات والعمل الإضافي و مكافآت الأداء. نتيجة لذلك ، يمكن أن راتب الشخص تتذبذب بشكل كبير من شهر لشهر.

بسبب طبيعة المحمومة والمتغيرة للبيئة اليوم العمل ، والعديد من أصحاب المنازل يطالبون بقدر أكبر من المرونة من منتجات الرهن العقاري ، والمقرضين قد سارعت إلى تقديم العديد من المنتجات الجديدة في السوق العقاري لتلبية هذه المطالب. واحدة من منتجات الرهن العقاري الأكثر شعبية لدخول السوق في السنوات الأخيرة للقرض العقاري مرونة أسلوب الحياة ، والذي يقدم مجموعة من المزايا للمستخدمين الذين يتطلعون لشراء ممتلكات خاصة بهم.

تم إدخال مرونة أسلوب الرهن العقاري في المملكة المتحدة من استراليا في منتصف 1990s ، وأنها ما زالت يشار اليها احيانا باسم الرهون العقارية “الاسترالي”. هذا النوع من الرهن العقاري يسمح لك لجعل تسديدات اضافية نحو الرهن العقاري الخاص بك عندما يكون لديك أموال إضافية متاحة ، ولكن أيضا يسمح لك لخفض المدفوعات ، أو حتى القفز عند الضرورة. من أجل الرهن العقاري لا بد من اعتبار “مرنة” ، وينبغي أن يكون الخيار للتسوية في وقت مبكر دون توجيه اتهامات لهم عقوبة ، واتخاذ العطل الدفع أو جعل المبالغ الزائدة دون تحمل رسوم إضافية. وينبغي أيضا تقديم قروض الرهن العقاري مرنة منشأة الانسحاب الذي يسمح لك لإعادة الرهن العقاري على نحو فعال والنقد الإفراج دون الحاجة إلى الأوراق إضافية.

مرنة الرهون العقارية وينبغي أيضا تقديم الفائدة على أساس يومي أو شهري ، وذلك قبل وصوله إلى مرونة من الرهون العقارية في المملكة المتحدة ، فإن المقرضين تهمة الفائدة على أساس سنوي — يعني أن المقترضين الذين قدموا أكثر من المدفوعات على الرهن العقاري ، وعدم استقبال أي فوائد على الفور ، لأنه يمكن أن يستغرق فترة تصل الى عام قبل ان تخفيض رأس المال عن طريق دفع أكثر. على الرهن العقاري حيث يتم احتساب الفائدة على أساس يومي ، أي الزائد يقلل من الرصيد العقاري على الفور ، بحيث يتم احتساب الفائدة من المقترض أقل في اليوم التالي. وهذا يعني أن المقترض الذي يدفع الرهن العقاري على أساس أسبوعي ، ويمكن إجراء دفع الإفراط في كثير من الأحيان كل ذلك يمكن تقصير طول مدة الرهن العقاري ، ويمكن أن تنقذ آلاف من الجنيهات!

إذا الرهن العقاري الخاص بك ومرنة منشأة التخفيض ، ثم ميزة أخرى هي القدرة على استخدامها كشكل من أشكال حساب التوفير. هذا هو وسيلة أكثر فعالية من حيث التكلفة لتوفير التحسينات المنزلية أو ترتيب قرض شخصي ، في الوقت الذي يتم دفع مبالغ زائدة الخاص في حساب الرهن العقاري ، ويتم احتساب الفائدة التي تدفع على كمية أصغر رأس المال. مرفق سحب يسمح لك أن تأخذ أي المبالغ الزائدة إلى الوراء ، ولكن لا يزال لديك أنقذ نفسك من دفع مبلغ كبير من الاهتمام خلال الوقت والمال الخاص كان في الرهن العقاري.

الجانب السلبي لقروض الرهن العقاري المرنة رغم أنهم عادة لا تأتي مع أسعار الفائدة الأكثر قدرة على المنافسة ، لذلك أنت بحاجة الى ان ننظر الى الصورة على المدى الطويل ومقارنتها مع أنواع أخرى من التمويل العقاري لمعرفة ما إذا كان الرهن العقاري من شأنه أن يتيح مرونة أفضل صفقة. علاوة على ذلك ، من أجل اتخاذ العطل الدفع أو إجراء دون دفع الرهن العقاري مرنة ، كنت بحاجة لتعويض أي نقص من خلال أكثر من المدفوعات من أجل البقاء ضمن جدول السداد الأصلي.

من قبل كَاظمة الشرواني في اعادة تمويل الرهن العقاري · ينظر 0

 

المشاركات الأخيرة


  1. كيفية الحفاظ على رجل معني بعد تاريخ الأول

    فئة: اجتماعات      وجهات النظر: 0

    هل تجد أن تواريخ الأولى لا تؤدي في الغالب إلى تواريخ الثانية أو الثالثة ، ويتساءل كيف للحفاظ على رجل مهتم؟ هل أنت خائف أن عليك أبدا أن يكون على علاقة طويلة الأمد؟ هل أتساءل عما إذا كان عليك أن تتعلم .. مواصلة القراءة

  2. الأمهات والآباء "يشعر بوطأة' من الأنشطة اللاصفية

    فئة: الشخصية المالية      وجهات النظر: 0

    الآباء والأمهات قد تجد الضغط على مواردهم المالية ويجري تفاقمت بسبب تكلفة تمويل الأنشطة طفلهم اللاصفية ، تشير الأرقام الجديدة. البحوث التي يقوم بها الحلف ليستر ويشير إلى أن تلاميذ المدارس كما عبر عو.. مواصلة القراءة

  3. سوء الائتمان والقروض قصيرة الأجل -- تجعل الحياة سهلة

    فئة: استعداد      وجهات النظر: 0

    هل أنت الديون المعدومة أو إذا كان لديك وقت سابق سجل سوء الائتمان هو بين المقبلة في سعادتك في الحياة؟ العديد من المرات عندما كنت الديون المعدومة ، وكان باستمرار أنك رفضت الأموال ، حيث لا أحد على استعد.. مواصلة القراءة

  4. تربية الجرو

    فئة: الكلاب      وجهات النظر: 0

    محور هذه المقالة هو لمساعدتك على تحديد ما إذا كنت على استعداد لرفع جرو ، وإذا كان الأمر كذلك ، فإننا نقدم النصائح والإرشادات لجعل عملية رفع الخاص جرو واحدة ناجحة. اتخاذ القرار عند البت في الحصول .. مواصلة القراءة

  5. ما هي قروض رخيصة؟

    فئة: استعداد      وجهات النظر: 0

    كل إنسان في حاجة للتمويل. فهو في بحث دائم عن يد المساعدة ، التي يمكن أن تساعده عن طريق إقراض الأموال اللازمة. هذا هو السبب الذي يؤدي به الى التحرك للحصول على قروض. كما يتم أخذ القروض من قبل أولئك الذ.. مواصلة القراءة

  6. تمارين لالوثب العالي -- كيفية زيادة الانتقال الرأسي لديك

    فئة: كرة السلة      وجهات النظر: 0

    هل تبحث عن تمارين لالوثب العالي؟ إذا كنت ترغب في تعزيز قفزة الخاص العمودي ، فقد جئت إلى المكان الصحيح. هناك العديد من التدريبات على القفز العالي التي تستهدف فقط عضلات الساق. ومع ذلك ، ليس هذا هو تج.. مواصلة القراءة

  7. الخلايا السرطانية والخلايا الطبيعية : ما هو الفرق؟

    فئة: سرطان      وجهات النظر: 0

    ويعرف عموما بأنه سرطان نمو الورم أو التي تنتج من انقسام الخلايا غير طبيعية وغير المنضبط. الخلايا الطبيعية في الجسم ، مع وجود استثناءات قليلة ، كما يخضع باستمرار تقسيم الخلايا القديمة وجرح تموت ويتم ا.. مواصلة القراءة

  8. ملصقات تحفيزية مضحك -- هل هم Demotivators؟

    فئة: الخلط      وجهات النظر: 0

    الرجال والدهاء التكنولوجيا يهيمون على وجوههم بشكل مستمر على شبكة الانترنت كثيرا. في تلك الأيام ، عندما كانت الإنترنت فقط في مرحلة التطوير ، كان هناك تبادل وفيرة من المعرفة. كما أنها لا تستطيع الوصول .. مواصلة القراءة

  9. ضرورة وجود سياج الكلب

    فئة: الكلاب      وجهات النظر: 0

    رعاية الحيوانات الأليفة الخاص بك هو مسؤولية كبيرة ، وأحيانا نحن لا ندرك حقا ما الذي يعنيه حقا أن يكون كلب أو قطة ، ونحن نميل إلى التسرع والحصول على ما رأينا مثل طيف جرو في العالم. هذا أمر رائع ، ولكن.. مواصلة القراءة

  10. استعراض برامج الفوركس -- تلك التي هي أفضل؟

    فئة: تداول العملات      وجهات النظر: 0

    تجارة النقد الاجنبى ليست سهلة كما يبدو. ويمكن أن تخسر صفقة كاملة من الاستثمار إذا لم تكن حذرا حيال ذلك. ولكن لدراسة النقد الاجنبى البرمجيات ومعرفة البرامج التي الفوركس استعراض يحكي لك بصدق على أفضل ص.. مواصلة القراءة