تبدأ يونغ

لأنني ليعظ الناس أن أفضل طريقة للحصول على الأغنياء هو أن تفعل ذلك ببطء ، فإنه يساعد بالتأكيد لتبدأ الصغار. لقد بدأت في سن الثالثة والعشرين وكان لا يفعل شيئا ولكن الاستثمار العقاري ستة عشر عاما في وقت لاحق. لسوء الحظ ، فإن المشكلة مع هذه الاستراتيجية هو عندما كنت شابا كنت عادة لا ينتبه إلى أي نوع من الاستراتيجية الاستثمارية كنت تسير على أن تشارك في حياتك كلها. بحلول الوقت الذي تحصل ذكية بما فيه الكفاية إلى هذا الرقم ، وكنت عادة على الأقل في الثلاثينات الخاص.

إذا كنت لا تزال في العشرينات الخاص وقراءة هذا الكتاب ، ثم قبالة قبعتي لك. كما ذكرت لك في أجزاء من هذا الكتاب ، لست معجبا جدا مع الذين تتراوح أعمارهم بين twenty شيئا عاما ، التي التقيت. إذا كنت لا أن الشباب بعد الآن ، لا أعتقد أن يجعل الكثير من الفرق التي لديك دائما الوقت لركوب دورة من أسفل إلى أعلى لجعل هذا العمل الاستراتيجية. بحلول الوقت الذي نصل الى ذروة هذه الدورة ، قد لا تكون مهتمة في الذهاب على القيام ثانية واحدة ، وهي عموما حيث تحصل على نقطة حيث يمكنك شراء مبنى بقيمة 4 ملايين دولار ويقول. ولكن ربما أهداف حياتك تتطلب منك لكسب سبعة أرقام في حقوق الملكية العقارية والتقاعد ، ويمكن بالتأكيد ان يكون انجازه في دورة واحدة العقارات.

لقد أصبحت في الآونة الأخيرة ودية مع شخصين من وجهة نظري الاستثمار العقاري النادي الذين هم في الخمسينات وأوائل بدأت للتو تحصل. في حين أنها قد تكون جديدة على العقارات التجارية ، لديهم بالتأكيد الذكاء والحماس ، والرغبة في النجاح. من ما تعلمته عنها من الوقت الذي قضيناه معا ، سوف أعطي لهم وجود احتمال كبير للنجاح في مجال الاستثمار.

تبدأ الصغار شيء أظل الوعظ لابني وهو في سن الثانية عشرة. لا اعتقد انه يريد فعلا للاستماع اليه. أحاول باستمرار للحصول عليه متحمسون لشراء شقة سكنية 55000 $ غرفة نوم واحدة مع حمام واحد في منطقتنا المحلية. ويبدو انه شبه المهتمة ، ولكن مع 5000 $ وأنا لا أستطيع أن أعرف أن تسحبه بعيدا يجري معه عشر وسياسات الإقراض المالية اليوم. ولكن تخيل اذا كان بامكانه الحصول على الممتلكات في اثني عشر عاما مع ثلاثين عاما الرهن العقاري كيف تكون مذهلة من شأنها. وستدفع هذه الخاصية الأولى قبالة عن طريق سن 2-40.

في كل مرة الخاصية يجب تجديدها أو استئجارها ، وأود أن يكون من الواضح أن واحد من كل تهمة ، ولكني أراه المساعدة في الترميمات وحاضر للموافقة على المستأجرين المحتملين. يمكنك أن تتخيل ذلك عن طريق سن الثامنة عشرة انه an المالك من ذوي الخبرة ، وعندما لاطلاق النار خارج فمه لي ، لا يمكنني إلا أن أقول ما يلي : “إذا كنت لا تحب العيش هنا ، لماذا لا نعيش في عمارات الخاص النتنة الخاصة ؟ ” أعتقد أن الخطة هي العبقرية. لم يحدث من قبل أنها لم تكن أسهل لركلة طفل خارج المنزل ، وكنت أعلم أنني سوف أفكر في كل مرة أن هذه الخاصية هي الشاغرة وانه لا تظهر للمساعدة بإصلاحه.

وأعتقد أن في كثير من الأحيان عن وفيات بلدي وكيفية كتابة هذا الكتاب يضع كل ما عندي من أفكار العقارات على الورق لابني أن نرى أن لا أكون في جميع أنحاء لشرحها لاحقا. الناس يضحكون أحيانا عندما أقول ذلك ، ولكني أؤكد لكم أنني لا تمزح. تخيل أنني سقوط من على وجه الأرض. لقد كتبت قبل هذا الكتاب ، لكان قد سمع اشياء قليلة عن حبي لرجال الأعمال ، ولكن حيث ان ينتهي. الآن بسبب مدمن ، ويمكنني أن تجعل منه قراءتها عشرين مرة عن الواجبات المنزلية. عندما وإذا كان اليوم يأتي في العشرينات من عمره انه تقرر لمعرفة حقيقة ما وسيلة عظيمة للاستثمار العقاري يمكن أن يكون ، حتى لو ذهبت صباحا ، وسوف يكون هذا الكتاب المهم دائما له. استطيع ان اقول له بالضبط كيفية المضي قدما من دون وجود فعليا للقيام بذلك ، فضلا عن مساعدة أشخاص آخرين في هذه العملية ، وربما حتى جعل بضعة دولارات للشعب أحب.

مدمن حقيقي عقارات يكشف أسراره للنجاح… ويظهر لك لماذا يجب أن يصبح مدمنا للغاية!

هل تريد معرفة المزيد عن الاستثمار العقاري من منظور جديد ، من خلال “الدخول في الرأس” للشخص الذي يفعل ذلك طوال الوقت؟
هل ترغب في الحصول على الحافة عند التفاوض الخاص بك المقبل للاستثمار العقاري الصفقة؟
هل تريد أن تأخذ محفظة العقارات الخاصة بك إلى آفاق جديدة؟

تلبية المدمن

فيل فالكوني ، في نهاية المطاف المدمن العقارات ، ويؤرخ له بصدق نجاح العقارات القصة في كتابه الجديد “مدمن على عقارات… لماذا لا يمكن إيقاف وماذا يجب عليك البدء”. من ممتلكاته أول استثمار أكثر من 20 عاما مضت ، لبحثه الدؤوب عن صفقة كبيرة المقبل كل يوم… فهو بلا توقف الاستثمار العقاري آلة!